Ανησυχία προκαλεί στον επιχειρηματικό και τεχνικό κόσμο του Λασιθίου η διακοπή έκδοσης οικοδομικών αδειών σε εκτός σχεδίου ακίνητα άνω των 4.000 τ.μ., με το Επιμελητήριο Λασιθίου να ζητά άμεσες οδηγίες και τη θέσπιση μεταβατικής ρύθμισης, προκειμένου να αποφευχθούν οικονομικές απώλειες και δικαστική αστάθεια.
Σε υπόμνημά του προς τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Σταύρο Ν. Παπασταύρου, που κοινοποιείται στους βουλευτές Λασιθίου, το ΚΕΕΕ, την Περιφέρεια Κρήτης και το ΤΕΕ Ανατολικής Κρήτης, ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου Λασιθίου κ. Θωμάς Χαριτάκης αναφέρει:
«Αξιότιμοι,
Το Επιμελητήριο Λασιθίου έχει γίνει αποδέκτης πληθώρας αναφορών από ιδιοκτήτες ακινήτων, μηχανικούς και επαγγελματίες, σχετικά με τη διακοπή έκδοσης οικοδομικών αδειών σε εκτός σχεδίου γήπεδα άνω των 4.000 τ.μ., τα οποία εμπίπτουν στις διατάξεις της παρ. 3 του άρθρου 23 του Ν. 3212/2003.
Η μεταβολή αυτή φαίνεται να συνδέεται με την ερμηνεία της πρόσφατης νομολογίας του ΣτΕ, ιδίως της απόφασης ΣτΕ 176/2023, καθώς και με συναφή έγγραφα ελεγκτικών αρχών.
Ωστόσο, η απουσία σαφών, ενιαίων και δεσμευτικών οδηγιών προς τις Υπηρεσίες Δόμησης έχει οδηγήσει σε:
- Διαφοροποίηση πρακτικών μεταξύ ΥΔΟΜ
- Αναστολή επενδύσεων και συναλλαγών
- Σημαντική οικονομική ζημία για ιδιοκτήτες και επαγγελματίες
- Έντονη ανασφάλεια δικαίου
Δεδομένου ότι το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο δεν έχει τροποποιηθεί, καθίσταται επιτακτική η ανάγκη για άμεση παρέμβαση της Πολιτείας.
Για τους λόγους αυτούς, παρακαλούμε:
- Να εκδοθεί άμεσα ερμηνευτική εγκύκλιος ή οδηγία προς όλες τις ΥΔΟΜ της χώρας, που να αποσαφηνίζει τον τρόπο εφαρμογής της ισχύουσας νομοθεσίας υπό το φως της πρόσφατης νομολογίας.
- Να εξεταστεί η θέσπιση μεταβατικής ρύθμισης για τις υφιστάμενες ιδιοκτησίες και τις εκκρεμείς υποθέσεις (άδειες, συμβόλαια, επενδύσεις), ώστε να αποφευχθούν δυσανάλογες επιπτώσεις.
- Να διασφαλιστεί η ενιαία διοικητική πρακτική και η προστασία της ασφάλειας δικαίου.
Το Επιμελητήριο Λασιθίου, στο πλαίσιο του θεσμικού του ρόλου, παραμένει στη διάθεσή σας για κάθε συνεργασία προς την κατεύθυνση εξεύρεσης βιώσιμης λύσης».
Πηγή : Νέα Κρήτη
