Λίγα έχουν πωληθεί έως τώρα και μισοτιμήςΠολύ περιορισμένο εξακολουθεί να είναι το ενδιαφέρον για την αγορά παραθεριστικών κατοικιών από ξένους στην Κρήτη - το 2013-2014 πωλήθηκαν μόλις μερικές δεκάδες σε όλο το νησί,
σε τιμές μειωμένες κατά 40-50% σε σχέση με 4-5 χρόνια πριν, ωστόσο οι κτηματομεσίτες εκτιμούν ότι η παραθεριστική κατοικία έχει μέλλον, αρκεί να σταματήσουν οι φοροεπιδρομές στα ακίνητα.
Η πρόεδρος των κτηματομεσιτών Αρτεμις Μαυράκη, είπε στην “Π”: “Κατά καιρούς διαβάζουμε ότι υπάρχει ενδιαφέρον για την παραθεριστική κατοικία στην Κρήτη, η αλήθεια όμως είναι ότι δεν υπάρχει. Αρκεί να σας πω ότι στο Ν. Ηρακλείου ζήτημα να έχουν πωληθεί τους τελευταίους μήνες 10 σπίτια σε ξένους και σε όλη την Κρήτη λίγες δεκάδες το 2013-2014”.
Η ίδια ανέφερε ότι ένα σπίτι 80-100 τ.μ. σε χωριό μπορεί να πωληθεί προς 40.000-60.000 ευρώ ή να φθάσει μάξιμουμ και τα 80.000 ευρώ, ωστόσο πριν 4-5 χρόνια, οι τιμές τους αυμαίνονταν σε 120.000-150.000 ευρώ.
Η παραθεριστική κατοικία έχει μέλλον, αν σταματήσει η φοροεπιδρομή
Η πρόεδρος των κτηματομεσιτών υπογράμμισε: “Εκτιμώ ότι η παραθεριστική κατοικία έχει μέλλον, ωστόσο η αγορά θα ανοίξει όταν σταματήσει η φοροεπιδρομή στα ακίνητα. Εξάλλου, ευελπιστούμε ότι οι τιμές θα αρχίσουν να σταθεροποιούνται μέσα σε αυτή τη χρονιά”.
Η ελληνική τουριστική κατοικία για πρώτη φορά οργανωμένη στη Σκανδιναβία
Καμπάνια με τον τίτλο “Το δεύτερο σπίτι σου στην Ελλάδα” απευθυνόμενη σε Σκανδιναβούς τουρίστες πραγματοποιεί η North Events, διοργανώτρια της έκθεσης Grekland Panorama στη Στοκχόλμη, η οποία θα διαθέσει ειδικό περίπτερο για εταιρείες και συμβούλους τουριστικών ακινήτων.
Η έκθεση, που διοργανώνεται τον Φεβρουάριο 2015 και παρουσιάζει κυρίως τουριστικές επιχειρήσεις και προορισμούς από όλη την Ελλάδα, αναμένεται να προσελκύσει περισσότερους από 10.000 Σουηδούς επισκέπτες.
Με την ενσωμάτωση ειδικής ενότητας η οποία θα παρουσιάζει την ελληνική τουριστική κατοικία θα δοθεί για πρώτη φορά η δυνατότητα ενημέρωσης χιλιάδων Σουηδών, οι οποίοι ήδη γνωρίζουν και αγαπούν την Ελλάδα, και αποτελούν εν δυνάμει αγοραστές.
Οι δημοφιλέστερες αγορές που προσελκύουν Σουηδούς αγοραστές εξοχικών κατοικιών παραδοσιακά είναι η Ισπανία, η Τουρκία, η Ιταλία, η Γαλλία και πρόσφατα η Πορτογαλία –η οποία έχει αναπτύξει το τελευταίο διάστημα σημαντικές πρωτοβουλίες ειδικά για τους συνταξιούχους και όσους θέλουν να μετοικήσουν μόνιμα στην χώρα, προσφέροντας σημαντικά κίνητρα.
Η ευρωπαϊκή αυτή κατάταξη παρουσιάζει μία αντιστοιχία με τον αριθμό Σουηδών τουριστών που προσελκύουν οι παραπάνω χώρες: Ισπανία 650.000, Τουρκία 360.000, Γαλλία 297.000 και Ιταλία 278.000.
Οπως τονίζεται, εντυπωσιακό και ταυτόχρονα απογοητευτικό είναι το γεγονός ότι ενώ η Ελλάδα δέχεται άνω των 500.000 τουριστών κάθε έτος και είναι από τους δημοφιλέστερους προορισμούς για τους Σουηδούς, - δηλαδή υπάρχει η “ζήτηση” – δεν υπάρχει η αντίστοιχη “προσφορά” από ελληνικής αγοράς. Παρουσιάζεται λοιπόν μία σημαντική ευκαιρία αναβίωσης από την ελληνική αγορά, σε ένα κοινό το οποίο σύμφωνα με τελευταίες μελέτες δεν περιλαμβάνει μόνον συνταξιούχους και υψηλού εισοδήματος πολίτες, αλλά και νεότερες οικογένειες και ηλικιακές ομάδες που αναζητούν ήλιο, θάλασσα και κοντινούς προορισμούς εντός Ευρώπης. Με την αύξηση συνδέσεων και πτήσεων από tour operators, αεροπορικές εταιρίες και charters, η Ελλάδα από φέτος έρχεται πιο κοντά στο Σουηδό παραθεριστή.
Πηγή : Πατρίς
