Αναλυτικά τα μέτρα έχουν ως εξής
Είναι κοινά αποδεκτό ότι η οικονομική κρίση που μαστίζει τη χώρα μας έχει πλήξει δραστικά και το χώρο των κατασκευών τόσο του δημόσιου όσο και του ιδιωτικού τομέα. Ει-δικότερα οι κατασκευές του ιδιωτικού τομέα, οι οικοδομές – η πάλαι ποτέ ατμομηχανή της εθνικής οικονομίας – μαστίζεται από μεγάλο ποσοστό απραξίας, με το δείκτη ανεργίας των εμπλεκομένων να αυξάνεται δραματικά σε καθημερινή βάση. Παρά το γεγονός ότι υπάρχουν ιδιωτικά κεφάλαια για επενδύσεις, εντούτοις παρατηρείται μια στασιμότητα, η οποία προκειμένου να αρθεί απαιτούνται μια σειρά μέτρων που θα οδηγήσουν στην τόνωση της παραγωγής έργων τουλάχιστον στον ιδιωτικό τομέα. Θεωρούμε ότι παρά τη δεινή οικονομική θέση στην οποία βρίσκεται η χώρα, η στήριξη της οικοδομικής δραστηριότητας αξίζει να επιδιωχθεί.
Τα οφέλη από μια τέτοια υποστήριξη είναι οφθαλμοφανή, αλλά δυστυχώς η Πολιτεία δεν φαίνεται να την προωθεί.
Η Νομαρχιακή Επιτροπή Λασιθίου του ΤΕΕ-ΤΑΚ συζητώντας το θέμα σε συνεδρίασή της προτείνει με την παρούσα της μια σειρά μέτρων προκειμένου να αρθεί το πα-ραπάνω αρνητικό φαινόμενο :
- Εκπόνηση στεγαστικού προγράμματος διαμερισμάτων με την αναμόρφωση παλαιών ξενοδοχείων, κτιρίων γραφείων και πολυκατοικιών είτε με αναπαλαιώσεις υφισταμένων είτε με εκ νέου κατασκευές σύγχρονων προδιαγραφών μετά από κατεδάφιση των υφιστάμενων.
- Άμεση θεσμοθέτηση του Μητρώου Κατασκευαστών Ιδιωτικών Έργων (ΜΗ.Κ.Ι.Ε.), συνδυασμένη με τη δίκαιη και ορθολογική κατανομή ευθυνών όλων των συντελεστών παραγωγή και την αποποινικοποίηση του επαγγέλματος του Μηχανικού.
- Κωδικοποίηση της οικοδομικής και πολεοδομικής νομοθεσίας.
- Οργάνωση και ορθή στελέχωση των πολεοδομικών γραφείων.
- Επιμόρφωση και πιστοποίηση των τεχνικού προσωπικού παραγωγής του κατασκευαστικού κλάδου.
- Επίσπευση των διαδικασιών ένταξης νέων περιοχών στα σχέδια πόλεων, ώστε να υπάρξει σύντομα «επαρκής» και νόμιμα πολεοδομημένη γη, με παράλληλη αποκέ-ντρωση των διαδικασιών έγκρισης των απαιτούμενων μελετών.
- Επιδότηση των επιτοκίων δανεισμού για την αγορά πρώτης κατοικίας, όταν αυτά ξεπερνούν το 4%, για μια δεκαετία τουλάχιστον
- Εναρμόνιση εφαρμογής Φ.Π.Α. στην οικοδομή, όπως στις υπόλοιπες επιχειρήσεις. Θα πρέπει τουλάχιστον ο πιστωτικός Φ.Π.Α. να μπορεί να συμψηφίζεται μεταξύ των έργων της ίδιας επιχείρησης και η Πολιτεία να απαιτεί από τους οικοπεδούχους την απόδοση του ποσού που τους αντιστοιχεί και όχι από τους κατασκευαστές.
- Το ποσό έγκρισης των στεγαστικών δανείων να αφορά τουλάχιστον το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου και ότι το 65 - 70% που είναι σήμερα.
- Διατήρηση των τιμών των αντικειμενικών αξιών ακινήτων για δύο ακόμη έτη.
- Απαλλαγή των μη ηλεκτροδοτούμενων (αδιάθετων) διαμερισμάτων των κατασκευαστικών επιχειρήσεων για μία πενταετία από τη δήλωση αποπεράτωσης του κτιρίου.
- Επαναφορά της απαλλαγής για μία πενταετία από το Ε.Τ.Α.Κ. για τα αδιάθετα κτίσματα των οικοδομικών επιχειρήσεων
- Συντόμευση σε ένα μήνα, των διαδικασιών έγκρισης του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας για απόκτηση ακινήτου σε παραμεθόριες περιοχές από πολίτες μη μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Η εφαρμογή των παραπάνω κινήτρων σε συνδυασμό με τη δυνατότητα εφαρμογής τυχόν μέτρων που αφορούν την παραγωγή δημόσιων κατασκευαστικών έργων (έργα υποδομής, αναπλάσεις, κ. ά.) εκτιμούμε ότι θα οδηγήσει σε τόνωση και πάλι στον κατασκευαστικό κλάδο δημιουργώντας παράλληλα τις προϋποθέσεις για την τόνωση της αγοράς αφενός και την αύξηση των δημοσίων εσόδων αφετέρου.
Πηγή : lasithinews
